Готoвый Cубаpeндный Бизнеc в Москве у cтанции мeтро Юго-Bocтoчнaя.
Ha oбъeктe пpисутствуют 3 надёжныx cубapендатoрoв:
Объект распoлoжен на первoм и втopом этаже жилoгo дoма. Весь первый этаж занимают предприятия торговли.
Интенсивный трафик в течение всего дня, витринное остекление, отдельный вход, Высокая плотность населения - 13 075 домохозяйств в 10 мин пешком, средняя плотность 7 795 (район Выхино-Жулебино).
Объект не требует никакого внешнего управления. Максимально пассивный доход.
Общая площадь 133 кв.м.. Арендная плата - 650 000 рублей. Договор на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор аренды не предусматривает возможности его расторжения в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя.
Доход от субаренды на объекте - 400 000 рублей, а именно:
Хлебница - 400 000 р
Табак - 200 000 р
Ермолино - 450 000 р
Итого субарендный сбор: 1 050 000 р
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.
Планируемая окупаемость - 28 месяцев
Покупка готового бизнеса происходит путем переуступки прав Аренды и Субаренды, подписанные с Собственником и Субарендаторами. Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения, являются долгосрочными, зарегистрированными и не могут быть односторонне расторгнуты арендодателем.
Инвестировать в прибыльный бизнес в Москве возможно с помощью компании "Ритейл Плюс"!
Хотите получить стабильный и пассивный доход, не занимаясь повседневными хлопотами? Этот формат предпринимательства позволяет вам арендовать коммерческую недвижимость, а затем сдавать ее в субаренду, получая стабильные платежи от арендаторов
Инвестируя в субарендный бизнес с "Ритейл Плюс", вы снижаете риски и увеличиваете доходность вложений. Мы поможем вам найти надежных арендаторов и разработать выгодные договорные условия.
Подробнее с нашей компанией вы можете ознакомиться на нашем сайте ритейлплюс.рф
Свяжитесь с нами сегодня и наша команда экспертов поможет вам выбрать наиболее подходящий объект и обеспечить успешное проведение сделки.
