Добрый день
предлагаю к продаже нежилое помещение на первой линии жилых домов формата street retail.
1 этаж многоквартирного, 8-ми подъездного, 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома. вход с улицы, отлично просматривается с Новорязанского шоссе.
общая площадь - 61,5 кв.м. планировка в фото к объявлению. в помещении выполнен качественный ремонт. приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность - 15 кВт, прямой договор с МЭС. установлены кондиционеры. имеется доступ для маломобильных групп населения. пешеходный трафик от остановки общественного транспорта к жилому массиву проходит по пешеходной зоне через помещение. соседний арендатор – супермаркет Пятерочка, алкомаркет Ароматный мир, салон оптики, медклиника Invitro, Магнит косметик, салон стрижек Borodach и многие другие, которые обеспечивают стабильный трафик. собственность оформлена в 2017 году. полная стоимость в договоре.
с 2017 года помещение арендует аптека. ежегодная пролонгация и индексация. МАП - 123 000 руб. + коммунальные платежи. договор аренды на новый срок заключен 01.09.2022 года.
Пользователь
Частное лицо
