Продается производственное здание.
Участок :
- площадью 3890 м.кв. находится в аренде на 49 лет.
- произведено понижение кадастровой стоимости земли и стоимости аренды земли до минимального значения.
- отдельный въезд с улицы Лазника. Есть сквозной проезд для большегрузов.
- территория заасфальтирована и полностью огорожена.
Здание:
- 1164 м.кв. по паспорту (по факту 1350 м.кв.).
- здание капитальное, советской постройки, кирпичное, шлакоблочное, крыша металлическая. Толщина стен до 70 см.
- перекрытия частично ж/б плиты, частично деревянные подшитые металлом.
- четверо отдельных больших ворот в здание, трое из них оборудованы пандусом.
Коммуникации:
- собственный газовый пункт понижения давления.
- мощность газа по ТУ 37 м.куб/час. Подтверждено увеличение мощности газа до 1000 м.куб\час. Газ используется для отопления здания, нагрева воздуха в покрасочной камере.
- запроектировано и согласовано с МГазом подключение газового нагревательного агрегата для камеры сушки дерева.
- центральное водоснабжение
- центральное водоотведение
- электроснабжение 100 кВт. Возможно увеличение. Вся проводка в здании заменена на медную.
- дополнительный отопительный котел на твердом топливе.
- система бесперебойного питания насосов системы отопления.
- охранно-пожарная сигнализация "Право Роста"
Оборудование:
- профессиональная покрасочная камера 30 м.кв. В камере установлены - газовая горелка 250 кВт с теплообменником и автоматическим регулированием температуры и скоростью подачи воздуха; приточно-вытяжная вентиляция со 150 кратным воздухообменом; потолочным пленум тонкой фильтрации воздуха, решетчатый пол.
- поршневой компрессор "Бежецкий" К3/7 с дополнительным ресивером и разводкой подачи воздуха по всему зданию.
- два вытяжных вентилятора 3 и 5 кВт
Недостатки:
- требуется косметический ремонт стен в здании
- требуется ремонт крыши гаража и небольшой ремонт крыши в одном месте в здании
Дополнительные опции (оплачиваются отдельно по согласованию):
- металлические верстаки
- ящики для одежды
- офисная мебель
-компрессор бежецкий с ресивером
-вытяжные вентиляторы 3 и 5 кВт
- дополнительный Котел Отопления Вакси 60 кВт
-тепловентиляторы на водяное отопление
Здание оформлено на физических лиц.
