В Ленинском или Правобережном районе. Только на первом этаже с отдельным выходом на центральную улицу с трамвайной линией (например на Карла Маркса, Советскую.
В квартале и на цокольных этажах не предлагать.
Можете звонить или писать сообщения здесь на Авито.