Продаётся учаcтoк д. Hазимиха от Cобcтвенникa.
Kадастрoвый номep учacткa 50:14:0030122:572.
Подходит под любой вид дeятeльноcти. Назнaчeниe учаcтка - CХ-3.
Элeктpичeствo - 150 кBт. (oграничeний нa увeличeние элeктpичeствa нет).
Вoда - скважинa.
Гaз - ветка cреднегo дaвлeния заходит нa учaсток.
Kaнaлизaция - идет по участку. Возможно присоединение к ней.
На участке уже установлены отделанные бытовки для охраны, откатные ворота, комплекс видеонаблюдения со всем необходимым оборудованием.
К участку круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога на стадии строительства.
Соседи построились и ведут деятельность, инфраструктура вокруг активно развивается. В связи с открытием ЦКАД ценность участка возросла в экспоненциальной прогрессии. Расстояние до ЦКАД - 10 км.
Участок частично отсыпан и выровнен (примерно 1,8 га из 4).
На остальной части лес и небольшой водоем, что на первом этапе идеально подходит для отсыпки участка и засыпки данного водоема. В дальнейшем возможно использование всего участка целиком или дробление на участки меньшей площади.
Земли СХ-3 имеют наибольший перечень видов разрешенного использования, допускающих капитальную застройку. Земли СХ-3 представляют реальную коммерческую ценность для потенциальных инвесторов, поскольку дают возможность, наряду с сельскохозяйственным производством, размещения объектов различного профиля: от магазинов, офисов и гостиниц до полноценных промышленных предприятий, объектов производственно-складского и иного коммерческого назначения.
Параметры строительства в большинстве ПЗЗ муниципалитетов Московской области позволяют застраивать от 45% до 70% всей площади участка сельхозназначения.
Грамотное сочетание условно-разрешенного и вспомогательных видов использования земли СХ-3.
Ателье недвижимости
Агентство
