СЕВЕРНЫЙ ФОРТ
Земли промышленности для строительства, реконструкции и эксплуатации промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V классов опасности.
Участок идеально подходит и на нем разрешено строительство и эксплуатация складов и логистических комплексов, мест перегрузки и хранения грузов, производств IV-V класса опасности, административно-управленческих учреждений, предприятий бытового обслуживания, автотранспортных предприятий, эксплуатация предприятий автосервиса, автостоянок, объектов инженерно-технического обеспечения. Возможны другие виды деятельности.
Расположение: Бугровское сельское поселение, рядом с МЕГА Парнас, авто центром Тойота Парнас и строящимися центрами Лексус и Вольво. Участок расположен у дороги, 1я линия. Асфальтированный подъезд к участку по Шоссейной улице с КАД проспект Культуры, КАД проспект Энгельса для легкового и грузового транспорта. Возможен проезд через МЕГА Парнас для легкового транспорта. В планах модернизация всей дорожной сети и прилегающей дороги к участку как часть развития данной территории. От КАД дорога к участку занимает в среднем 9 минут (5км).
На участке сделаны необходимые изыскания и предпроектные проработки. Участок ровный, охраняемый, по периметру установлено ограждение с видео наблюдением, два въезда под евро фуру, частично сделано твердое покрытие и внутри площадочные проезды. Участок газифицирован, сделан газопровод ввод, полученные мощности рассчитаны на отопление помещений площадью 20000 м2. Введена первая трансформаторная подстанция на 150 кВт, проектируется и строится вторая трансформаторная подстанция на 630 кВт. Участок будет подключен по 2ой категории надежности электроснабжения. Возможно увеличение электрической мощности со стороны сетевых организаций до требуемых под арендатора.
Из предлагаемой в аренду площади свободно 255соток(2,55 Га). На генеральном плане участка разбиты на площади: 754м2, 5055м2, 5108м2 и 7097м2. Возможно объединение любой площади в сторону как увеличения, так и уменьшения. Участок площадью 20354м2 занят.
Возможно строительство различных строений на арендованных участках нашими силами под вас или самостоятельно с обязательного согласования с арендодателем.
Стоимость аренды от 50 р/м2 в зависимости от арендуемой площади и назначения.
